앞서 인천광역시는 제3연륙교의 연내 착공을 위한 도시관리계획을 확정 발표한바 있다. 제3연륙교는 영종국제도시와 청라국제도시 사이를 연결하는 총길이4.6km, 왕복 6차선 도로다. 시의 계획에 따르면 대교 남측으로 보도와 자전거,겸용 도로가 설치될 계획이며, 완공 시기는 2025년이 목표다. 

제3연륙교가 완공되면, 청라국제도시의 다양한 인프라를 이용하기가 더욱 수월해진다. 인천 중심부로의 이동 역시 편리해진다. 인구 유입 및 주택 수요 등이 크게 늘어날 것으로 전망된다. 더불어 영종국제도시 부동산 개발의 주축을 이루고 있는 글로벌 복합리조트 사업도 공사가 순조롭게 진행되고 있어 귀추가 주목되는 상황이다. 

영종국제도시 부동산 수요 역시 눈에 띄게 늘어날 것으로 기대된다. 스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), 청라의료복합타운(예정) 등 대형쇼핑시설이 청라국제도시 내 다양하게 조성될 예정이며, 의료시설 이용도 더욱 편리해진다. 교통환경 개선으로 인해 교통 편의가 향상되면서, 인구 유입과 교통인프라 확충에 따른 기업 경제 활성화,관광도시로서의 관광객 급증 등도 전망된다. 

교통 프리미엄과 관련된 긍정적인 효과는 최근까지 이어진 우수한 분양 성적에서 확인할 수 있다. 영종국제도시의 분양 실적은 2018년까지는 저조한 편이었으나, 제3연륙교 결정이 구체화된 작년을 기점으로 상승세를 나타내고 있다.

분양 역시 2019년부터 활발하게 진행 중이며, 실제 영종국제도시내 운서동과 영종하늘도시를 중심으로 ‘영종skview’, ‘운서반도유보라’, ‘영종 호반써밋 스카이센트럴’ 등 대형건설사들의 분양이 단기간에 100%완판을 달성했다. 

기존 아파트 시장을 필두로 부동산 가격도 크게 올랐다. 입주 2년 차인 ‘영종 센트럴푸르지오자이’는 지난해까지만 해도 마이너스 매물이 많았지만, 현재는 마이너스 매물이 전무하다. 프리미엄도 상당하다. 대부분이 분양가에 1억원 이상의 프리미엄을 형성하고 있다. 

이런 가운데 영종하늘도시 중심상업지에 들어서는 ‘영종 그랑블루 레지던스’가 분양을 준비 중이다. 

레지던스는 정부의 강도 높은 부동산 규제를 피해 투자자들이 찾는 1순위 비규제 투자상품으로 손꼽힌다. 아파트나 오피스텔과 다르게 주택에 포함되지 않고 취득세 중과 부담도 없다. 대출 규제에서도 상대적으로 자유로워 전매가 수월하다.

대표적인 고급 레지던스에는 ‘해운대 엘시티’, ‘잠실 시그니엘’ 등이 있으며, 소액 투자형 중에서는 ‘영종 그랑블루 레지던스’가 화제를 몰고 있다. 

영종그랑블루 레지던스는 지하 5층~지상 22층,총 419호실 규모로 영종하늘도시 상업지구 최중심에 자리한다. 입지가 우수해 모든 생활 인프라가 원스톱으로 해결된다. 바닷가 앞에 단지가 위치해 강원도 속초나 제주도의 호텔처럼 오션뷰를 일부 호실에서 볼 수 있는 것이 장점으로 손꼽힌다.

뿐만 아니라 영종국제도시의 자랑거리인 씨사이드파크가 도보로 5분 거리에 광활하게 펼쳐져 아름다운 바다 풍경을 감상하기도 편리하다. 

가까이 풍부한 개발 호재도 예정돼 있다. 영종도 초입에는 최근 착공된 ‘한상드림아일랜드’가 있다. 부지 내에는 골프장,워터파크,아쿠아리움, 특급호텔이 들어설 예정이다. 파라마운트 스튜디오의 테마파크를 중심으로 5성급 호텔과 카지노,케이팝 공연장을 갖춘 ‘인스파이어복합리조트’도 인천 공항 북측으로 조성될 예정이다. 현재 한화건설이 1단계 공사를 진행 중이다. 

세계적인 카지노 호텔그룹인 시저스사가 진행 중인 ‘RFCZ복합리조트’도 공사가 활발하다. 더불어 현재 운영중인 ‘파라다이스리조트’와 무의도에건립되는‘무의쏠레어해양복합레저단지’까지, 건국 이래 볼 수 없던 단기간의 복합리조트 및 카지노 개발 사업이 영종국제도시를 배경으로 활발하게 진행되고 있다. 

관광객수 역시 최근 눈에 띄게 급증했다. 코로나19 여파로 인해 외국 관광을 대신해 국내 관광지를 찾는 수요가 급증했기 때문이다.

수도권을 중심으로 접근성이 뛰어난 휴양지 및 관광지가 인기몰이 중으로, 을왕리 해수욕장과 왕산마리나요트장, 무의도, 실미도 등 유명한 휴양지가 자리한 영종국제도시 역시 인기가 뜨겁다.

뿐만 아니라 ‘씨사이드파크’, ‘파라다이스리조트’, ‘BMW드라이빙센터’ 등 인기 있는 장소도 대거 밀집돼 있으며, 수도권 어느 장소에서든 한 시간 내로 접근할 수 있어 접근성도 뛰어나다. 장점이 다양해 코로나19 확산 속에서도 숙박시설 수요가 크게 늘어나고 있다. 

투자 조건도 좋다. 안전한 수익성 보장을 위해 원하는 만큼의 기간 동안 임대 보장을 실시한다. (최대 10년)계약금도 5%로 부담을 덜어준다. 입주 시 임대 및 위탁 케어 서비스가 제공되는 것도 장점이다. 

영종 그랑블루 레지던스의 홍보관은 경기도 부천시 상동 534-6번지 2층에 마련돼 있으며, 자세한 내용은 홈페이지를 통해 문의할 수 있다.